Собственно, задачи установки шлагбаума или парковочного барьера достаточно просты – шлагбаум контролирует доступ во двор для всех видов автотранспорта, а парковочный барьер гарантирует возможность либо зарезервировать парковочное место во дворе дома, либо ограничить транспортный проезд к вам на даче.
Если установка шлагбаума или парковочного барьера ни с кем не согласовывалась, возможно наступление санкций. Согласно КОАП СПБ, ст. 29-1, частным лицам придется заплатить штраф от 3000 до 5000 руб. и его насильный демонтаж. Должностным лицам - от 5000 до 10000 руб., а юридическим лицам незаконная установка парковочного барьера обойдется в сумму от 20000 до 50000 рублей.
Алгоритм действий следующий:
Именно поэтому так важно вовремя позаботиться о законности установки шлагбаума или парковочного барьера.
Теперь поговорим о парковочных барьерах. Их установка также требует соблюдения нормативов законодательства. По закону, категории граждан, имеющие право сделать установку личных парковочных барьеров, определены достаточно четко. Это представители льготных категорий:
Если земля относится к частной, то получения разрешения на парковочные барьеры не потребуется. В прочих случаях нюансы установки парковочных барьеров решаются после согласования с собранием тех, кто владеет помещениями в доме и проверяющими инстанциями.
Если шлагбаум или блокиратор устанавливается в домах, где число квартир небольшое и территории у дома хватит для выделения участка каждому водителю машины, проблем обычно не возникает, но в больших домах старого фонда или новостройках с тесным двором, прийти к согласию бывает сложно. Но вернемся к установке шлагбаумов.
Кто вправе установить себе шлагбаум или поставить парковочный барьер без дополнительных согласований и разрешений? Конечно, собственник участка земли. То есть, когда у вас имеется дачный или любой другой участок лично вашей территории –установку шлагбаумов и парковочных барьеров на нем можно проводить в любых допустимых здравым смыслом количествах.
Несколько иначе обстоит дело, когда речь идет о многоквартирных домах. Территория около такого дома не считается частной, и для разрешения от необходимых структур на установку шлагбаумов во дворе или парковочных барьеров потребуется решение, принятое членами общего собрания тех, кто владеет помещениями дома.
По 36 статье ЖК РФ, владельцам помещений в многоквартирных зданиях земельный участок, прилегающий к дому, принадлежит на правах общей долевой собственности. Однако это общее владение участком в целях профилактики возможных проблем нужно оформить юридически. Это делается так:
Итак, у вас на руках есть решение, согласованное с большинством жильцов дома. Где его нужно согласовать, чтобы решение о строительстве шлагбаума не потеряло свою законность?
Поскольку шлагбаум не считается объектом капитального строительства, то разрешение именно на его строительство не потребуется. Однако нужно согласовать процесс монтажа с рядом некоторых структур, а именно:
Согласно нормативам ПДД, установка шлагбаума, ограничивающего въезд во двор, подчиняется пунктам ст. 15, в которой говорится о запрете на ограждения, затрудняющие процесс движения спецтранспорта. Для получения такого разрешения вам нужно обосновать, что шлагбаум никаких законов не нарушает.
В том случае, когда установка шлагбаума не прошла согласование с представителями пожарных инспекций, но устройство все равно было установлено – пожарные инспекторы, приехавшие во двор по вызову, имеют полное право ее ликвидировать. Заметьте, вам возмещать ущерб при потере шлагбаума никто не будет. Наоборот, вы получите иск на возмещение ущерба за вред, полученный служебной пожарной машиной при ликвидации незаконной установки шлагбаума.
Таких условий не очень много, и их соблюдение обеспечит правомерность установки шлагбаума и обезопасит от возможных претензий контролирующих инстанций.
Список условий, которые требуется выполнить:
Существуют два достаточно надежных способа действий:
Если вам потребуется приобрести шлагбаум, парковочный барьер или систему видеонаблюдения - вы всегда можете это сделать с помощью менеджеров интернет-магазина ООО "КОМФОРТ". Ждем вас на нашем сайте или в наших офисах!
У нас можно купить шлагбаум производства BFT в разных моделях: